https://4.share.photo.xuite.net/ern08710/14e1d6b/20522407/1239240900_x.jpg

網友分享

利率浮動高低看起來是否很誘人?申辦貸款未過件時,一般人也不會知道銀行辦不過的原因,只好頻頻送件、浪費聯徵次數並拉低信用分數,導致申辦後續困難重重!

但大家不要被廣告利率吸引而導致覺得就是那樣的利率,實際取得利率還是會依銀行內部的信用評分系統為依據,往往送出申請,拉聯徵、核貸後,才發現利率與廣告利率有差距,於是放棄又向其他銀行提出申請,最後才發現在各家銀行取得的利率沒有太大差異,白白浪費聯徵次數,因此申請貸款時勿用看得到的廣告利率為依據,而是應該了解是否有適合個人條件的方案,甚至要考慮各銀行喜好的客戶型態,才有機會取得較優或較高額度的貸款條件。

許多客戶都會因申辦信用貸款時,因聯徵太多次遭銀行婉拒,銀行視此狀況為多家照會,列入高風險客群。切記貸款聯徵次數以3個月內三次為限,且每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到,若有申貸失敗的紀錄,更會影響後續申貸銀行的放款意願;建議客戶若有貸款需求,盡量慎選自己條件符合的放款單位,善用這寶貴的3次機會,畢竟急用錢卻還要等3個月,是會愁死人的!若已有三次聯徵紀錄,請在三個月期間內維持工作穩定、正常繳款,若是有信用瑕疵,則藉這3個月進行改善,相信下一次申辦時,必能提高貸款過件率。

改善信用瑕疵,凡有退票、遲繳、銀行拒絕往來戶、停卡、當保證人等,直接或間接導致信用不良者,均屬信用瑕疵範圍,此紀錄會跟隨時間和瑕疵人的處理而改變紀錄,因此借貸前,可先審視自己的還款能力及個人信用評分。

慎選貸款管道如是否經常接到各家銀行的貸款推銷電話,往往告訴您是限時專案,並且申辦簡易,但往往提供的不是你能取得的最優利率;打開網站也有許多線上貸款服務,標榜立即申請、快速撥款,許多人會覺得申請看看沒有差,反正條件不好就取消,但要注意銀行可能就會去拉聯徵資料,就算你選擇放棄,也已經用掉了一次聯徵次數。線上申貸不見得能滿足你得額度需求,3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低。因此建議還是到適合的貸款單位諮詢,避免掉入貸款陷阱。

工商目錄

名稱:潮霖資產
網址:如何房屋貸款